租客提前解约，中介该如何处理

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租客提前解约时，中介的处理方式主要依赖于租赁合同中的相关条款以及退租的具体原因。以下是具体的处理步骤：

1. 检查租赁合同条款：

如果租赁合同中有关于提前退租的明确条款，中介应首先遵循这些条款来处理。这可能包括提前退租需支付的违约金、退租流程等，按合同执行即可。

2. 协商解除合同：

如果合同中没有关于提前退租的明确条款，或者条款不明确，中介应参考《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据《民法典》第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同。中介可以协助租户和房东进行协商，如果双方就提前退租达成一致，可以协商解除合同，并按照协商的结果处理退租事宜。

3. 确定违约责任：

如果租户因自身原因提前退租，且未与房东协商一致，那么租户可能需要承担违约责任。具体责任应根据实际情况和法律规定来确定。例如，根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。如果合同中有约定，则按约定执行；如果没有约定，则根据实际造成的损失来承担违约责任。

4. 处理中介费问题：

关于中介费的处理，通常中介费是不退还的，因为中介已经提供了服务。这也应根据具体的中介合同和实际情况来确定。

中介在处理租客提前解约的问题时，应首先检查租赁合同的相关条款，然后根据实际情况和法律规定来确定具体的处理方式。中介也应保持公正、客观的态度，协助双方进行协商和解决问题。

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